住まいづくりは一生に一度の大イベント。
土地を選び、ハウスメーカーもよく考えて決めたはず…なのに、小さな不満が溜まりに溜まって、いつしかハウスメーカーを変えたくなったと考える人も少なくありません。
でも、そもそもハウスメーカーって変えていいの？とか、変えて損したらどうしよう、と不安になる人も多いのでは無いでしょうか。
この記事では、ハウスメーカーを変える理由やポイント、実際にハウスメーカーを変えるとどうなるかについて紹介し、理想の家づくりへの近道をお伝えします。
⚠️家づくりをする際の注意点⚠️
家づくりで最も注意すべきは、ハウスメーカーの提示した間取りを信じきってしまう事。最悪、使い勝手の悪い家になり数十年の後悔をする羽目になります。
タウンライフは複数のハウスメーカーの間取りプランが無料でもらえるサイトですが、ここで作ったシミュレーションの結果と比較した上で、間取りを決めることをおすすめします。
＜参考：タウンライフ公式サイト＞
ハウスメーカーを変えたい理由
ハウスメーカーを変えたいと考える理由は様々ですが、主なものは以下の通りです。
色々ありますが、最初は営業担当に上手い事言いくるめられて、良い部分しか見えなくなりますが、その後設計や仕様を決める際に問題が見えてくるというケースが多いです。
変更を検討するポイント
ハウスメーカーを変える際に検討すべきポイントは以下の通りです。
違約金は発生しないか
手付金など、仮契約のような形で進めている場合、手付金は返ってこないケースが多いです。
そのため、ハウスメーカーを変更するのであればできることなら契約前。
契約してしまった後であれば、契約金を捨ててまでハウスメーカーを変えたいか？をよく考えてみてください。
他のハウスメーカーが契約してくれるか
例えば、「建築条件付き」の土地であれば、基本はハウスメーカーを変えることは難しいです。
ただ、これも追加料金を払うことで条件を外すことはできます。
とはいえ、普通の建築条件なしの土地を買って家を建てるより割高になってしまうため、注意しましょう。
土地が綺麗になれば、契約してもらえるハウスメーカーは出てきます。
乗り換え先のハウスメーカーで理想の家ができるか
ざっくりしていますが、新しいハウスメーカーが理想の間取り、仕様で家を作ってくれるかを確信してから乗り換えた方が良いです。
乗り換えた先でもやっぱり前のメーカーと同じようなことを言われた、ということであれば意味がありませんよね。
確実に前のところより良い家が建てられそう、という確信を持って乗り換えるのがベストです。
ハウスメーカー変更のメリット
色々と変える際の注意点を記載しましたが、やはり不満が残るハウスメーカーは変えてしまうのが一番。
ハウスメーカーを変更することで、以下のメリットが得られます。
- より自分に合ったプランやデザインが見つかる
- コストパフォーマンスが向上し、予算内で理想の家が建てられる
- 信頼できる営業担当者とのコミュニケーションが円滑になる
- アフターサービスが充実し、安心して住むことができる
将来何十年と住むことになる家ですので、一時金を払っても後悔しない家を建てるのが良いですね。
まとめ
ハウスメーカーを変えたいと考えるのは、自分にとって最適な家づくりを目指すための重要な一歩です。
本記事で紹介したポイントを参考に、自分に合ったハウスメーカーを見つけて理想の家づくりを実現しましょう。
最後に、ハウスメーカー選びにおけるコツをいくつか紹介します。
- 複数のハウスメーカーから見積もりを取り、比較検討しましょう
- 口コミや評判をチェックして、実際に建てた方の意見を参考にしましょう
- モデルハウスや完成見学会に参加し、実際の家の雰囲気や質感を確かめましょう
- 契約前に細かい条件や仕様を確認し、不明点や要望をしっかりと伝えましょう
ハウスメーカーを変えることは、理想の家づくりへの近道です。慎重な検討と情報収集を行い、最適なハウスメーカーを見つけて素敵な新居を手に入れましょう。
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