2階水回りの家は老後に困る！ハウスメーカーの提案があった場合に検討する内容について

最近、ハウスメーカーから2階に水回りを配置する提案が増えています。

その理由としては、空間効率やプライバシーの確保などが挙げられますが、老後の生活を考慮すると、この提案は本当に適切なのでしょうか。

本記事では、ハウスメーカーのプロの目線から、2階水回りのメリット・デメリットや、老後に適した住宅設計について考察します。

2階水回りのメリットとデメリット

まずは、2階水回りのメリットとデメリットを整理してみましょう。

メリット

1. 空間効率: 1階のリビングやダイニングに広々とした空間を確保できる。
2. プライバシー: 寝室と水回りが同じ階にあるため、プライバシーが確保される。
3. 浸水リスクの軽減: 2階に水回りを配置することで、浸水被害から逃れる可能性が高まる。

デメリット

1. 老後の生活への影響: 高齢になると階段の昇り降りが困難になり、生活の利便性が低下する。
2. 急な階段のリスク: 転倒や転落事故が起こりやすくなる。
3. 配管の問題: 配管が長くなり、水漏れや詰まりが発生しやすくなる。

老後に適した住宅設計のポイント

若いうちはいいですが、住宅は長年かけて住み続けるものです。

自分が高齢者になった場合の事を考えて設計することが必要です．

具体的に、高齢者に適した住宅設計には、以下のポイントが重要です。

1. バリアフリー設計: 障害物がなく、車いすや歩行器での移動が容易な設計が求められます。
2. 安全性と利便性の追求: 高齢者が安全に快適に暮らせるような設計が不可欠です。

ハウスメーカーの提案に疑問を持つべき理由

老後のライフスタイルや住宅ニーズを考慮すると、ハウスメーカーの一律的な2階水回り提案には疑問が残ります。

特に、高齢者が多く暮らす家庭では、1階に水回りを配置する方が利便性が高く、安全性も確保できることが望ましいです。

また、一律的な提案は、家族構成や個々のニーズに応じた柔軟な住宅設計ができなくなるため、問題があると言えます。

老後に適した水回りの設計への変更提案

2階水回りの提案を見直し、以下のように老後に適した水回りの設計に変更することを提案します。

1階に水回りを配置するメリット

• 高齢者が階段を利用せずに生活できるため、安全性が向上する。
• 高齢者にとって、利便性が向上し、快適な生活が送れる。

1階水回りのメリットは多いです。

（参考）高齢者向け住宅設備の検討

既に高齢者がいる方向けですが、以下も検討しておくと良いでしょう。

a. 手すりの設置: 水回りや階段に手すりを設置し、転倒リスクを軽減する。

b. 段差の解消: バリアフリー設計により、段差のない住まいを実現し、転倒リスクを減らす。

c. シニア向け住宅設備: 高齢者に優しい設備（滑りにくい床材やシニア向けトイレなど）を取り入れる。

2階水回り提案を見直してみよう

本記事では、老後に適した住宅設計の重要性を述べました。ハウスメーカーは、一律的な提案ではなく、家族構成や個々のニーズに応じた柔軟な住宅設計を提供することが求められます。

特に、老後も安全で快適に暮らせる住宅設計には、1階に水回りを配置し、将来に向けてはバリアフリー設計やシニア向け住宅設備を取り入れることが重要です。

これらの変更を実現することで、老後も安心して過ごせる住まいを実現できます。